9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
1、依照觀賞目的來挑選 想要增添綠意，可挑選觀音蓮、黛粉葉、蔓綠絨、山蘇、彩葉芋、五彩千年木等觀葉植物。 想要製造繽紛色彩：以觀花植物為主，如矮牽牛、三色菫、百日草等，或是聖誕紅、仙客來、孤挺花等類型的盆花植物。 如果想要具有實用價值，選擇可食用的蔬菜，或 薰衣草 、薄荷、迷迭香等可入菜或泡茶的香草植物，或是桂花、茉莉花、梔子花等有香氣的香花植物。...
牀頭朝向，概括性地看：向北、東、或者向西，這三個正位宜，如果卧室不是南窗，可以向南，因為睡牀牀頭朝向窗户，否則會散氣。 如果生肖特性與八字喜忌，可以朝向四個偶位。 生肖豬、生肖鼠朋友，牀頭宜北或者朝西，而朝西北或者西南。 生肖牛朋友，牀頭宜西、朝北、東北或者東南，但朝西北或者西南，朝南。 生肖虎、生肖兔朋友，牀頭宜東、朝南或者朝北，而朝西，生肖兔朋友有時北。 生肖龍朋友，牀頭宜北、朝西、朝東南或者東北，而朝西北或者正東。 生肖蛇、生肖馬朋友，牀頭宜朝南或者朝東，而朝北。 但到了春夏，氣血湧頭部，所以地球西向東自轉過程中，血流到腳部，這樣頭部血會一點。 建議您瀏覽器版本，獲得最佳使用體驗。 現代人追求要睡覺，沒想到睡覺方向會影響睡眠品質。
15 May 2023 風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭，但原來坊間還有不少植物可助催運，只要運用適合風風水佈局，就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非，以及招桃花等。 今次Cosmo請來80後風水師玄明，為大家深入淺出，推介家居室內植物風水擺設! Venus Law Associate Content Director, Features Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入 瀏覽本網站，可獲取積分換領專屬優惠 立即登入/登記 點擊查看專屬優惠 1 風水植物禁忌：陰木、尖刺類植物 玄明指，植物在五行元素中屬木，而木亦有陰木、陽木之分。 陽木屬於能一枝獨秀向上生長的植物，即「喬木」如松樹。
有一种说法称不宜将脚朝西、头朝东睡觉，原因涉及到人体的自然生物钟以及地球的磁场。 人体生物钟是人体内部自然节律系统，用来调节我们的睡眠、饮食、体温等生理和心理方面的功能。 它主要受到光线的影响，特别是光的强度和颜色。 当我们的眼睛暴露在蓝光中时，会抑制褪黑激素的分泌，使我们保持清醒状态。 相反，当暗光环境下，褪黑激素的分泌会增加，促使我们入睡。 地球的磁场是由地核产生的，它对人类的生活起着重要的影响。 一些研究表明，地磁场可以影响人体的睡眠质量。 当我们睡觉时，人体内部的微量磁领域会与地磁场相互作用。 这种相互作用可能会对我们的睡眠产生影响，因为与地球磁场不协调的睡姿可能会干扰我们的睡眠过程。 基于以上的论点，我们可以得出一些关于睡姿选择的建议。 应该避免将脚朝西、头朝东睡觉。
（圖片翻攝自 LINE TODAY ） 內容編輯／媽咪拜編輯部 家有設置神明桌的人，搬新家或裝修時該怎麼安置？ 若要重新訂製神明桌尺寸又該怎麼測量？ 以往公媽桌的樣式傳統、體積龐大，想融入現代裝修、小坪數空間，其實透過巧妙設計也能變得很時尚。 但必須留意的是，神明桌禁忌與方位絕不能忽略，否則會招來厄運! 神明桌神明與祖先位置怎麼擺？ 3重點絕不搞錯 多數長輩會在家中安置神明桌來供奉神明與祖先牌位，不僅能祈求神明庇佑全家平安，也能方便家人祭拜祖先，但神明與祖先牌位擺放在同一個神明桌上有哪些注意事項？ 以下3個重點可不能遺漏! 1.神像數量與擺放位置
(靠背壟護老院有限公司)是一家註冊於25-Nov-1998的香港企業。根據2022年第三季資料，(靠背壟護老院有限公司)從事NURSING HOME相關業務，並擁有8名全職員工。 Company Registration No. 公司註冊號碼 ...
牡羊 與 摩羯 平時互看不順眼， 牡羊 則喜歡強大高調的對象因此不易注意 摩羯 ， 摩羯 覺得牡羊太過單純幼稚，不過一但相愛反而會成為不錯的伴侶，不管在事業和生活上都能互補。 摩羯只要投入感情就會相當認真，不過牡羊可能會覺得不滿足甚至會有點厭煩。 如果你想和對方有更進一步的交往的話，最好能夠真心誠意地為對方著想。 從星座相位的角度解釋 牡羊與摩羯之間成 四分相（90 度相位） ，星座之間相差 90 度有非常強烈的吸引力，不過一旦時間拉長，彼此的問題也會慢慢浮現，牡羊與摩羯都是基本星座所以雙方都有自己的堅持，牡羊想做甚麼就做甚麼基本上管不住，摩羯則習慣有縝密規畫之後再行動，所以 牡羊覺得魔羯很死板，摩羯覺得牡羊做事太過急躁 。 ★ 延伸閱讀： 牡羊座配對摩羯座的友情與愛情配對
香環紅線的作用 常聽到客人詢問，為什麼香環上都會有一條紅線？ 這是因為香環是用純天然的原木香粉及楠木皮黏粉製成的，容易吸收濕氣及水分。 如果太多濕氣的話，香環垂掛時會越垂越長而影響使用，所以香環上有一條紅線的作用，是要拉住香環不要太垂，這樣才不會碰觸到香環盤底部而熄滅。 推薦使用天然原料的香環 每天點24小時香環一定要使用天然原料製作，好處是讓每天待在同空間的我們，可以聞到溫和不刺鼻不熏眼的香味，同時也能改變家裡空氣及磁場，讓我們身心愉悅，身體無負擔。 結論 每天點香環是向神明祈求，默念著祝福的話語，讓煙緩緩升起，帶著我的祝福，向著無垠的天空散去。
